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10月25日，深圳華僑城股份有限公司（以下簡稱“華僑城”）公告稱，為獲取優(yōu)質資源，增加新的利潤增長點，深圳華僑城股份有限公司之全資子公司深圳華僑城房地產有限公司（以下簡稱“房地產公司”）擬以2.8億元人民幣收購云南文化產業(yè)投資控股集團有限責任公司（以下簡稱“云南文投公司”）所持有的麗江濟海文創(chuàng)投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“麗江濟海公司”）51%股份。

公告顯示，云南文投公司是公司控股股東的間接控股子公司。本次股權轉讓完成后，房地產公司持股51%，云南文投公司持股49%。按照深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》等相關規(guī)定，本次交易構成關聯(lián)交易。

據了解，本次關聯(lián)交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規(guī)定的重大資產重組、不構成借殼，不需經相關部門批準。本次關聯(lián)交易事項不需提交股東大會審議。

公司第七屆董事會第十四次臨時會議于2018年10月24日以通訊方式召開，以5票同意，0票反對，0票棄權，審議通過了《關于收購麗江濟海文創(chuàng)投資開發(fā)有限公司51%股權的議案》。公司關聯(lián)董事段先念、姚軍、王曉雯已回避表決，公司獨立董事對此發(fā)表了事前認可意見和獨立意見。

資料顯示，麗江濟海公司經營范圍包括文化項目投資；文化產業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設及管理；房地產開發(fā)經營；房屋租賃；酒店管理；文化旅游開發(fā)；組織文化會展；職能技能培訓；文化藝術交流活動。

公告顯示，2017年，麗江濟海營業(yè)收入為0元，凈利潤虧損94.61萬元。2018年上半年，麗江濟海營業(yè)收入為0元，凈利潤虧損782.10萬元。截至評估基準日 2018年06月30日，麗江濟海公司總資產賬面值為28,265.79萬元，總負債賬面值為27,142.50萬元，凈資產賬面值為1,123.29萬元。采用收益法評估后的股東全部權益價值為54,942.78萬元。資產基礎法評估后的股東全部權益價值為55,076.18萬元，兩者相差133.40萬元，差異率為0.24%。據此，麗江濟海公司股權對應評估值為54,942.78萬元。房地產公司收購麗江濟海公司51%股權，應向云南文投公司支付的股權轉讓對價為2.8億元人民幣。

麗江濟海公司最近一年及最近一期財務狀況

華僑城表示，本次通過收購股權的方式，以合理的成本獲得了麗江市具備成熟開發(fā)條件的地塊，同時本次交易后，目標項目可充分發(fā)揮房地產公司文化旅游綜合項目的規(guī)劃、建設、運營、品牌能力，與云南文投公司在旅游文化資源及當地政府的支持形成優(yōu)勢互補，可共同打造標桿項目。此外，本次交易有助于公司拓展房地產開發(fā)業(yè)務并取得良好的運營效益，有利于穩(wěn)定和提升公司經營業(yè)績，確保公司持續(xù)發(fā)展，符合公司及全體股東的利益。